你见过一个月房价飙升30%的房子么?

你见过昨天去询价,今天去购买就被告之封盘的房子么?

来大苏州吧。哦对了,现在应该叫特大苏州,你可以见到这个景观。

从12年至今年上半年,我们一直以为大苏州的房价应该是稳步上升区间,一年增加5%-10% 是一个合理范围,事实也是如此,苏州房价的确是按照这个套路在演出。但是,一夜之间,仿佛这个规律就被打破了!

7月、8月、9月,苏州园区湖东、市区劳动路连续拍出天价地块,周边房价立马一天一价。甚至湖东很多楼盘直接封盘,个把月后开售时,从1.3W直接跳到1.7W每平,这种还是要学区没学区,远的一塌糊涂的地段,甚至每天还限量出售。

今天晚上和几个朋友喝酒聊天,都在说,现在中国的经济不知道怎么了,价值投资全部成为投机性投资,股市如此,房市也是如此。有一个朋友做企业小额贷款,去年贷款的那些公司,今年回访,90%都是效益不理想,实体经济衰退的同时,投资炒房的人却赚了一笔有一笔,辛辛苦苦做一年的实体经济,不如买5套房子放一年再卖,一年30%的利润,高利贷也没有这么夸张吧。

有谁能告诉我,到底中国经济怎么了,到底大苏州怎么了,到底房价怎么了?

现在买房的人都总结了一条经验:
1、入手相对具有价值空间的房子,也就是房价还没被爆炒过的,相对低位一些的;
2、入手的房子周边有空地,已被国土局提上拍卖议程的;
3、周边配套环境过的去的;
满足以上3点,买到就是赚到,早买赚多,晚买少赚!

可是,话说到最后,高房价的结果,最终受苦的还是老百姓吧,老百姓的钱,真他妈的不是钱,那就是比废纸好一点的草纸么?!